BIM行业解决方案

BIM技术介绍


BIM是以三维数字技术为基础,集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型,是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。一个完善的信息模型,能够连接建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源,是对工程对象的完整描述。

BIM是一个工程项目的高细度数据库平台,借助这个富含建筑工程信息的数据平台,大大提高了建筑工程信息的集成化程度,通过这些信息共享实现建筑生命期各阶段的工程性能、质量、安全、进度和成本的集成化管理,对建设项目生命期总成本、能源消耗、环境影响等进行分析、预测和控制,能够帮助建筑工程项目的相关参与方增加效率、降低成本、提高质量。

从建筑的全生命周期来看,BIM的应用对于提高建筑行业规划、设计、施工、运营的科学技术水平,促进建筑业全面信息化和现代化,具有巨大的应用价值和广阔的应用前景。

应用BIM作为管理工具和技术手段,为建设方解决在设计过程中的方案可视化、设计成果优化、技术交底与协商、参与方协同管理、综合管控(进度、质量、安全、成本)、变更管理以及信息共享传递等诸多方面的问题并收获实效。

1、在项目前期规划阶段,结合项目特点,在 BIM 技术发展水平前提下,吸收业内 BIM 应用经验,为项目制定性价比最优的BIM应用解决方案,有助于业主控制整个工程项目的进度、成本、风险、质量;

2、在项目的设计阶段,BIM 有力的协同参与设计的各个专业工作,通过 BIM 技术协调各个专业的配合,准确表达意图,优化项目设计,有效地避免专业间的错、漏、碰、缺,提高设计质量; 有赖于BIM技术,允许项目团队在工程设计或文档编制过程中,随时随地对项目做出更改或修订。因为一旦修改,则其修改结果会在整个项目的各个专业、各个环节中实时显现及自动协调,即BIM三维工程模型能关联协调二维图纸的不当表达和疏漏,从而省去繁重的、低价值的反复协调与人工检查环节,提高检查沟通效率,准确传达设计意图,进而提升工作整体质量。这也使得项目团队可将更多时间和精力,投入到项目更关键、更要紧的问题上去。

3、工程施工阶段,借助BIM的三维模型,对施工中各种管线、构件进行模拟定位、优化排布、精确统计工程材料数量,通过模型模拟指导工程施工,提高工程质量,节约项目成本。

BIM可同步提供有关建筑物几何参数、质量、进度以及成本等信息。基于此,参建单位可与业主进行直观而有效的沟通,迅速为业主制定用于展示施工情况(或更新调整情况)的施工方案规划,从而将施工过程对业主运营和管理人员的影响降到最低。BIM还能提高施工方的文档编制质量,改进施工规划。从而最终保障施工顺利完成,工程质量得以提升,也使得业主的更多施工资金投入到建筑物本身,而非冗杂的行政和管理事务中。

4、在物业运维过程中,基于集成数据的BIM模型,有效地提升运维管理的效率,降低运维管理的成本。

  BIM可同步提供有关建筑及其用材、设备性能及使用情况(含已用时间等)以及财务等多方信息,可用于例如搬迁管理、环境分析、能量分析、数字综合成本估算及更新阶段规划等。因此,BIM可有效提高建筑建成后的运营收益和管理水平,使得运营管理更加便捷化和自动化。

  总之,BIM是信息模型在工程建设行业中的具体应用,是创建并利用数字化模型对建设项目的设计、建造和运营全过程,进行实施、管理和优化的方法和工具。它将显著提高建设效率,预知并大幅度减少工程风险。因此,在BIM方法体系中,不仅应包含建模技术,也包含可协同建筑项目全生命周期各阶段和各专业的协作平台;它既要有一套可赖以实施的IT工具,更要有一套为决策者、管理者提供优化服务的系统论和方法论。